Las 2.372 compraventas de viviendas registradas en mayo en la Región fueron un 1,6% menos que el mismo mes del año anterior. Murcia fue, junto a Canarias (-11,1%), Baleares (-11,9%) y Navarra (-30,8%), una de las cuatro únicas comunidades autónomas en las que descendieron las ventas.
En el conjunto de España, este mes cambiaron a mano 62.485, viviendas, que son un 3% más que en mayo de 2023, en tanto el precio por metro cuadrado se situó en los 1.681 €/m², registrándose un ascenso del 1,3% interanual.
Los pisos, más caros que las viviendas unifamiliares
Según los datos publicados hoy por el Consejo General del Notariado, por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 2,9% interanual, alcanzando las 48.081 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 3,2% interanual, hasta llegar a las 14.404 unidades. Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 3,4% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.890 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.300 €/m², registrando un descenso del 3,3%.
En la Región de Murcia, el precio medio de la vivienda fue de 1.076 €/m², que es un 1,4% menos que un año antes.
En mayo también se incrementó el número de préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, y lo hicieron un 9,8% interanual (un 4% en la Región), hasta las 28.909 operaciones (811 en Murcia).
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 46,3% en el conjunto de España, y sorprende que la Comunidad Valencia y la Región de Murcia son los dos territorios españoles donde más se pagan viviendas al contado o, lo que es lo mismo, menos hipotecas se piden para financiar la compra, un 34,2% en Murcia y un 32,2% en Valencia. Dicho de otra manera, siete de cada diez viviendas se abonan a tocateja.
La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 1,8% interanual, alcanzando los 150.219 euros en promedio. En la Región de Murcia fueron 96.517 euros y 114.228 euros en la Comunidad Valenciana.
