El precio del alquiler vuelve a marcar un nuevo máximo en el mes de junio y se sitúa en los 12,65 €/m2. Esto quiere decir que, de media, una vivienda en alquiler en España de 80 metros cuadrados cuesta 1.012 euros al mes, según los últimos datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa.
“Por primera vez en la historia, el precio del alquiler ya sobrepasa la barrera tácita de los mil euros mensuales. Tras dos años continuados de incrementos muy significativos y haber presentado la aceleración más brusca de su historia, el precio del arrendamiento está más alto que nunca. La razón principal es la contracción de oferta disponible que ha sufrido en los últimos ejercicios, de alrededor del 30% y la intensa demanda que aumenta al ser la principal vía solución habitacional para acceder a la vivienda.
Esto significa que un inquilino nunca había tenido que hacer frente a un precio tan alto por arrendar una vivienda. Si se tiene en cuenta que el salario medio en España ronda los 2.099 euros, el esfuerzo salarial para pagar el alquiler sería de casi la mitad (el 48%). Una cifra muy alejada de lo recomendado por los organismos de control oficiales. Además, si quienes más interactúan con el alquiler son los jóvenes y el salario medio de este colectivo es de 1.638 euros, el esfuerzo aumentaría hasta el 61%”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Analizando los precios de las comunidades autónomas, seis de ellas también superan los 1.000 euros al mes, como ocurre con la media nacional española. En primera posición se encuentra la Comunidad de Madrid, donde alquilar un piso de 80 metros cuadrados cuesta, de media, 1.577 euros mensuales, lo que la convierte en la más cara de España, con un precio por metro cuadrado de 19,71 €. Le siguen Baleares y Cataluña.
En el otro extremo, con precios más asequibles se encuentra Extremadura, la comunidad de España más económica para alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados con un precio medio de 554 euros al mes, dado que el precio por metro cuadrado es de 6,92€.
En la Región de Murcia, con un precio medio de 9,53 euros/metro cuadrado, por una vivienda de 80 metros el precio a pagar es de 762 euros.