Los ciudadanos extranjeros formalizaron durante el primer semestre del año un total de 3.840 compraventas de viviendas en la Región, que es un 29% de las 13.141 operaciones registradas por los notarios y corresponden a firmas de escrituras, con independencia de que posteriormente se inscriban en los registros de la propiedad. Estas compraventas en la Región son un 5% más que un año antes.
La ratio extrajeros/vivienda en Murcia es superior a la media de España, donde las 69.412 compras de viviendas por parte de extranjeros fueron el 20,4% del total, ligeramente por debajo de la proporción que se alcanzó durante 2023. Estas compraventas aumentaron un 1,8% sobre el año anterior.
A la referencia de ciudadanos extranjeros debe aclararse que el 58% de todas las compras las realizan ciudadanos que ya vivían en España (residentes) y el resto fuera del país.
El precio medio que han pagado los extranjeros por las viviendas ha sido de 2.249 euros/metro cuadrado, un 7% más que hace un año. Y se ve clara diferencia entre la vivienda que buscan los residentes (1.734 €/m2) frente a los no residentes (2.895 €/m2). En la Región, en cambio, buscan las más baratas y el precio medio fue de 1.232 €/m2.
Por nacionalidades, son los británicos, con el 8,4% de las operaciones totales (5.864), los que más vivienda compran, seguidos por marroquíes (7,9%) y alemanes (6,8%).
Aumentan con intensidad las compras realizadas por polacos (28,5%), ucranianos (20,8%), colombianos (19,8%), estadounidenses (12,7%), irlandeses (12,4%), chinos (11,7%) y marroquíes (11,3%).
