El alcalde de Murcia, en el centro, y el consejero de Fomento (izquierda) durante la reunión del Consejo de Administración de Urbamusa
El Consejo de Administración de la Urbanizadora Municipal Urbamusa ha aprobado la puesta en marcha de un aval para la adquisición de la primera vivienda por parte de jóvenes y familias, dando así inicio a la tramitación jurídica y administrativa para su puesta en marcha.
Se trata de una iniciativa que extiende estos avales a las cooperativas, cubriendo así una tipología de vivienda que no se encuentra contemplada en los avales puestos en marcha por otras administraciones.
Con este objetivo, a urbanizadora municipal, a través de la colaboración público-privada, promueve la construcción de cooperativas a precios asequibles, cuya adquisición se facilita a través de este aval.
Esta medida está destinada a menores de 40 años y familias con menores a cargo en el momento de la adquisición de la vivienda, a quienes se proporcionará un aval del 20% del valor de la vivienda, lo que permitirá a las entidades bancarias financiar el 100% de su importe, logrando así poder adquirir su primera casa sin necesidad de desembolsar el importe de la entrada.
Esta iniciativa, que se enmarca en el proyecto 'Murcia Crece' y nace del trabajo conjunto de la concejalía de Movilidad y la urbanizadora municipal, permitirá incrementar la oferta de vivienda a precio asequible en el municipio de Murcia, facilitando la adquisición de estas viviendas a través de este nuevo instrumento.
Este aval se ofrecerá a los ciudadanos a través de una entidad financiera que validará el cumplimiento de los requisitos en el momento de reserva de la vivienda, lo que permitirá que éstos puedan afrontar la adquisición aportando simplemente el importe de la reserva, debiendo mantener estos requisitos en el momento de la formalización de la escritura de la vivienda.
El aval quedará automáticamente sin efecto en el momento en el que el principal pendiente de pago del préstamo hipotecario de financiación objeto de la garantía sea igual o inferior al 80% del valor de referencia utilizado, con un plazo máximo de 10 años.