Cuando se busca vivienda en alquiler la dinámica suele ser la siguiente: se revisan portales en la red y cuando se encuentra algo que reúne las condiciones que son de gusto del futuro inquilino, se contacta, y ahí empieza la situación surrealista de competir por tener casa.
Cada oferta de alquiler en la Región de Murcia recibe una media de 27 contactos, lo que deja clara la dificultad para encontrar una vivienda en la que vivir y, si el interesado tiene la suerte de estar primero, tendrá que decidir lo más rápido posible si esa es la casa en la que vivirá una temporada, pues tiene 26 familias detrás, una situación de desequilibrio entre arrendador y arrendatarios (y de estrés para los segundos) que complica todo.
Y lo peor: si se compara con todo el país, no es una cifra tan alta. En el segundo trimestre de 2025 los anuncios de viviendas en alquiler en España recibieron una media de 38 contactos antes de darse de baja, según un estudio publicado por la plataforma Idealista.
El fenómeno de la altísima demanda y de la poca oferta tiene una incidencia distinta en las diferentes capitales. Barcelona es el gran mercado donde la competencia por la vivienda es mayor, con 95 familias por cada anuncio. Le siguen Palma (64), Madrid (44), San Sebastián (41) y Bilbao (41). Justo en la media nacional se sitúan Valencia (38) y Málaga (38), mientras que por debajo están Sevilla (36) y Alicante (30).
Vitoria tiene el récord de familias interesadas en cada alquiler y alcanza la escandalosa cifra de 109 contactos. Le siguen, tras Barcelona, Guadalajara (80 familias), Tarragona (75), Pamplona (72) y Lleida (70).
En el lado opuesto se encuentran Salamanca y Cáceres, con solo nueve familias compitiendo por cada vivienda, seguidas por los mercados de las ciudades de Ourense (12), Ceuta, Granada y Segovia (14 familias en las 3 ciudades), mientras que en Córdoba y Badajoz compiten 15 familias.
Provincias
Álava es la provincia española donde más familias compiten por cada vivienda en alquiler que sale al mercado, ya que se alcanzan las 105 peticiones por anuncio de media. Le siguen las provincias de Barcelona (89), Guadalajara (77), Navarra (72) y Tarragona (61). Por encima de los 50 contactos se encuentran también las provincias de Lleida (55), Zaragoza (53), Guipúzcoa (52) y Toledo (50). En la Comunidad de Madrid se sitúa en las 48 familias que compiten por cada anuncio.
Por el contrario, las provincias de Salamanca y Cáceres se encuentran entre las que menos contactos reciben por anuncio, con solo 10 familias. Les siguen Ourense (12), Badajoz (14), Córdoba, Granada y Segovia (con 15 contactos en los 3 casos).
