Durante el mes de junio se hipotecaron en la Región 1.453 viviendas, que son un 59,8% más que en junio de 2024; en tanto en el conjunto de España las hipotecas sobre viviendas alcanzaron las 41.834, un 31,7% por encima en tasa anual. Este mes se registraron 2.221 compraventas de viviendas en Murcia (+14% en un año) y 59.021 en España (+17%). Esto significa que el ritmo de las nuevas hipotecas es cuatro veces más rápido que el de las compraventas.
La concesión de hipotecas para vivienda suma ya un año de continuos ascensos y las cifras alcanzadas en junio son las más altas en 14 años.
El importe medio en las nuevas hipotecas formalizadas en la Región se situó en 102.700 euros, un 15% más que las firmadas en junio del pasado año; y de 168.363 euros de media en España, con el mismo porcentaje de incremento (+15%).
En cuanto al tipo de interés de las nuevas hipotecas, éste presenta una media del 2,99% y el plazo de amortización de 25 años. Del total de préstamos con garantía hipotecaria, el 28% de ellos sse constituyó a tipo variable y el 72% a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio fue del 3,00% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,98% para las de tipo fijo.
Las comunidades con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en junio fueron Aragón (96,8%), Extremadura (65,3%) y Cantabria (63,3%), seguidas de Murcia.
Por su parte, las que presentaron los menores aumentos fueron Comunidad Foral de Navarra ¬(-0,7%), Baleares (12,5%) y Comunidad de Madrid (20,6%).