La firma de escritura de compraventa ante notario no tiene por qué coincidir con la formalización en el Registro de la Propiedad
La firma de escrituras de compraventa de viviendas el pasado julio disminuyó un 1% anual y se situó en 71.550. Este número no es coincidente con el de compraventas registradas, que fue de 64.730, un 13,7% más que hace un año. La firma de escrituras ante notario se formaliza en el momento de la adquisición; en cambio, la formación en los registros de la propiedad puede producirse meses más tarde.
Con los datos de los notarios, las compraventas de pisos disminuyeron un 3,2% interanual, alcanzando las 53.752 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 6,2% interanual, hasta llegar a las 17.797 unidades.
Al contrario de lo que ocurrió en el conjunto de España, en la Región de Murcia se registró, con 2.833 compraventas, un ligero aumento del 2,5%.
Las comunidades que presentaron los mayores descensos fueron Madrid (-15,5%), Islas Canarias (-11,7%), Cantabria (-8,2%), Comunidad Valenciana (-1,5%), Cataluña (-1,3%) y Andalucía (-1,0%), territorios cuya mayoría (a excepción de Cantabria) concentran la mayoría de las operaciones mes a mes.
A pesar de los descensos globales, el precio del metro cuadrado escriturado subió un 4,9% interanual. En las 17 autonomías se registró un encarecimiento y por orden de magnitud, los mayores aumentos se observaron en Navarra (+23,9%), Comunidad de Madrid (+16,0%), Cantabria (+14,6%), La Rioja (+13,3%) y Aragón (+12,1%). También destacaron las subidas en Región de Murcia (+8,6%), Comunidad Valenciana (+7,7%), Cataluña (+7,5%), Galicia (+6,8%), Asturias (+5,6%), Islas Canarias (+5,3%) y Castilla-La Mancha (+5,1%), todas ellas situándose por encima de la media nacional (+4,9%). Con incrementos más moderados se situaron Extremadura (+3,9%), Castilla y León (+3,6%), Andalucía (+3,2%), País Vasco (+3,1%) e Islas Baleares (+1,3%), que crecieron por debajo del promedio nacional.
Ese precio medio fue de 1.910 euros por metro cuadrados; y de 1.202 euros en la Región de Murcia.
