El 65% de la oferta actual de viviendas de dos habitaciones en alquiler en España tiene un precio medio que supera el esfuerzo máximo recomendado para familias de ingresos medios, ya que tendrían que destinar más del 30% de sus ingresos en el alquiler, según analiza el portal Idealista.
Este portal inmobiliario recomienda que el importe máximo de alquiler para una familia de ingresos medios debería ser de 767 euros mensuales, no obstante, el precio medio de un piso de dos habitaciones se situaba en el cuarto trimestre de 2023 de 899 euros mensuales.
La escasez de los pisos es mayor en los grandes mercados. El portal inmobiliario destaca el caso de Málaga y Palma, donde sólo un 6% de los apartamentos de dos habitaciones son económicamente aptos para una familia con ingresos medios.
El consenso financiero aconseja que una familia no destine más del 30% de sus ingresos al alquiler, aunque los ingresos no son homogéneos en todas las capitales españolas, por lo que el límite razonable de alquiler varía entre unas regiones y otras, explican.
