El mes de febrero se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 7,8% y se establece en 15 euros/m2, según el último informe de precios publicado por el portal inmobiliario Idealista. Este dato supone un incremento del 3,3% en los tres últimos meses y un ascenso del 0,6% con respecto al último mes.
Todas las capitales españolas analizadas por idealista tienen precios superiores con respecto a febrero del año pasado, con la única excepción de Barcelona (-1,2%). El incremento más pronunciado es el de Ciudad Real donde las expectativas de los caseros subieron un 16,6%, seguido de las subidas de Soria (14,8%), Segovia (14%), Burgos (13,6%) y Toledo (12,4%).
En la capital de la Región, el incremento anual ha sido de un 8,8% y se sitúa en 9,7 euros/metro cuadrado.
Por el contrario, Palencia (2,6%), Vitoria (2,7%) y Lugo (2,7%) son las subidas menos pronunciadas del último año.
El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país, con la única excepción de Barcelona, ha sido totalmente alcista ya que el alquiler sube en Madrid (10%), Alicante (9%), Palma (8,9%), Valencia (8,1%), San Sebastián (7%) Sevilla (6,4%), Málaga (6%) y Bilbao (4,7%).
A pesar del descenso de sus rentas Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 23,4 euros/m2, seguida por Madrid (23,3 euros/m2) y San Sebastián (19 euros/m2). Les siguen Palma (18,6 euros/m2), Valencia (16,4 euros/m2), Málaga (16,1 euros/m2) y Bilbao (15,7 euros/m2).
Por el contrario, Zamora (7,8 euros/m2) y Lugo (8 euros/m2) son las capitales con la renta más económica.
Todas las regiones menos Cataluña (-1,2%) experimentan subidas en sus rentas desde febrero del año pasado. Castilla-La Mancha (13,2%) lidera los incrementos seguida de la Comunidad Valenciana (11,4%), la Comunidad de Madrid (10,8%), Andalucía (9,3%) y la Región de Murcia (9%). Por debajo del 9% están las subidas de Extremadura (8,3%), Castilla y León (8,2%), Asturias (8%), Baleares y Aragón (7,9% en ambas regiones). Bajo el umbral de la media nacional se encuentran Canarias (7,5%), Galicia (5,6%), Euskadi (5,4%), Cantabria (4,9%), Navarra (3,3%) y La Rioja (2,5%).
La Comunidad de Madrid (21,3 euros/m2), Baleares (19,5 euros/m2) y Cataluña (18,2 euros/m2), son las regiones con el precio más caro. Les siguen Canarias (15,4 euros/m2) y Euskadi (15,2 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla en encuentran Extremadura (7,4 euros/m2) y Castilla-La Mancha (8,5 euros/m2) que son las comunidades más económicas.
El precio medio del alquiler en la Región de Murcia es de 9,1 euros/metro cuadrado.