El año pasado se iniciaron en la Región 1.140 ejecuciones hipotecarias, que son un 13% más que en 2024. De ellas, 667 corresponden a viviendas, con un ligero descenso sobre las 673 del año anterior.
Estos inicios de ejecuciones hipotecarias no tienen por qué corresponder con el número de desahucios, por cuanto es el comienzo de un proceso que aún puede dilatarse un tiempo con los recursos, la subasta de la vivienda y, finalmente, el lanzamiento.
De las ejecuciones hipotecarias en la Región, 620 propietarios de las viviendas son personas físicas, y 47 personas jurídicas (empresas). Asimismo, la estadística registral indica que 65 de las hipotecas correspondían a viviendas nuevas y 602 a usadas.
En el conjunto de España, El número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en el año fue de 22.879, lo que supuso un 12,4% más que en 2024. Del total, 14.962 correspondían a viviendas (18% más).
En 2025 fueron 13.069 viviendas con ejecución hipotecaria correspondientes a personas físicas. Para 10.850 era su vivienda habitual (un 21,4% más que en 2024).
El 7,6% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el año 2025 fueron sobre viviendas nuevas y el 92,4% sobre viviendas usadas.
El 15,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el año 2025 correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, el 13,8% a hipotecas constituidas en 2006 y el 10,1% a hipotecas de 2005.
El periodo 2005-2008 concentró el 48,0% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2025.