El Ministerio concluye que Murcia es la comunidad con más suelo disponible para construir viviendas: 350.000

El ministerio de Vivienda ha publicado el estudio ‘Sectores Residenciales en España 2025’, un documento que analiza la disponibilidad de suelo para el desarrollo urbanístico y la capacidad para la construcción de vivienda.

El estudio recoge datos del Sistema de Información Urbana de los 400 mayores municipios de las 17 comunidades autónomas. En el caso de la Región de Murcia, los municipios estudiados son 30 (sobre 45) y un total de 158 sectores. En ambos casos (nacional y regional), se incluyen tanto los terreros ya urbanizados o en proceso de urbanización, como aquellos que, sin estar urbanizados, podrían serlo.

En los 1.069 sectores analizados de la totalidad del país, el Ministerio concluye la superficie sobre la que potencialmente se podría construir supera las 86.000 hectáreas, con una edificabilidad de más de 351 millones de metros cuadrados, que podría acoger cerca de 2,5 millones de viviendas, un 9% más que las 27 millones actuales.

En la Región de Murcia, la superficie total ‘libre’ supera las 17.200 hectáreas en las que se podrían levantar cerca de 350.000 viviendas, presentando a esta comunidad autónoma como la que cuenta con la mayor capacidad de toda España, por encima de Andalucía (297.000 viviendas) y de Madrid (197.000 viviendas).

El propio Ministerio afirma que el problema de la falta de vivienda en España, con un déficit actual de 700.000 y que podría alcanzar las 900.000 en dos años, podría solucionarse a medio plazo incrementando el ritmo de construcción de las 120.000 viviendas actuales al año, a las 200.000. Y este sentido, el departamento que dirige Isabel Rodríguez, ha querido desmontar la idea de que si no se construye más no es por la falta de suelo.

Vuelve el Ministerio a destacar la Región de Murcia como el territorio nacional con menor densidad de vivienda de España en relación a su superficie. Así, mientras la media nacional es de 28,6 viviendas por hectárea, en Murcia es de 20, la menor ratio del país.