La dificultad de encontrar empleo, o al menos uno con un salario suficiente para adquirir una vivienda, es una de las principales que están multiplicando las donaciones entre generaciones en la misma familia.
Durante 2025 se formalizaron ante notario 225.662 donaciones en España, el nivel más alto registrado nunca. La cifra supone un aumento del 13,1% respecto a 2024, cuando se realizaron 199.488. La evolución de largo plazo muestra con claridad este cambio de escala. Tras tocar un mínimo en 2013, con 71.190 donaciones, el número de operaciones se ha más que triplicado hasta 2025, con un crecimiento acumulado aproximado del 217%. Aunque entre 2014 y 2017 la evolución fue irregular, a partir de 2018 se observa un punto de inflexión: desde entonces, la tendencia pasa a ser claramente ascendente y se acelera especialmente desde 2019.
Si se analiza el crecimiento entre 2013, año en que se produjo el mínimo número de donaciones, y 2025 (máximo), se observa que este no ha sido homogéneo en todo el territorio, Andalucía (+1.056,1%) y las Islas Canarias (+1.013,1%) destacan de forma excepcional, muy por encima de cualquier otra comunidad autónoma. Le siguen la Región de Murcia (+614,1%) y Castilla y León (+425,2%). Por el contrario, las donaciones disminuyeron para el mismo periodo en Galicia (- 42,4%) y en Aragón (-23,7%).
En el caso de la Región de Murcia, el año pasado se formalizaron 11.432, según los datos presentados hoy por el Consejo General del Notariado. Lo ha hecho con motivo del Día Internacional de las Familias. El estudio refleja, entre otras tendencias, también con un máximo histórico de extinciones de condominio, así como el crecimiento sostenido de las uniones de hecho, cuyo volumen se ha multiplicado por más de seis en la última década. A través de estos datos, el informe ofrece una visión de cómo evolucionan en España las formas de convivencia, la organización económica y la transmisión patrimonial dentro de las familias.
Según los datos correspondientes a 2025, durante ese año se formalizaron 72.769 actos de extinción de condominio en España, el dato más alto de la serie histórica (+8,6% respecto de 2024). Por comunidades autónomas, los mayores volúmenes se produjeron en Andalucía (13.247), Comunidad Valenciana (10.048), Madrid (10.037) y Cataluña (9.206), que concentraron una parte muy significativa del total nacional (58,5%). Les siguieron Castilla y León (5.515) y Castilla-La Mancha (4.027).
