El mes de mayo se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 4% y se establece en 15,1 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista. Este dato supone un incremento del 0,3% en los tres últimos meses, un 0,4% con respecto al último mes y el mayor precio de las rentas en España desde que idealista tiene registros.
Capitales
Todas las capitales españolas analizadas por idealista tienen precios superiores con respecto a mayo del año pasado, con solo dos excepciones: Barcelona (-6,1%) y Tarragona (-1,2%). El incremento más pronunciado es el de Toledo donde las expectativas de los caseros subieron un 12,8%, seguido de las subidas de Soria (12,2%), Huelva (12%), Ciudad Real (11,8%) y Cuenca (11,1%). Además Zaragoza (10,7%), Palencia y Oviedo (10% en ambos casos) completan las subidas a doble dígito. Por otro lado San Sebastián (0,4%), Ávila (0,8%) y Girona (1,3%) representan los menores ascensos en el último año.
El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país, con la única excepción de Barcelona, ha sido totalmente alcista ya que el alquiler sube en Alicante (8,3%), Palma (8,2%), Madrid (7,8%), Sevilla (6,7%), Málaga (5,2%), Valencia (5,1%) y Bilbao (4,2%).
Madrid se mantiene en la capital con los alquileres más caros con un precio de 23,4 euros/m2, seguida por Barcelona (22,5 euros/m2) y Palma (19,2 euros/m2). Les siguen San Sebastián (18,6 euros/m2), Málaga (16,5 euros/m2), Valencia (16,5 euros/m2) y Bilbao (15,6 euros/m2).
Por el contrario, Ourense (7,9 euros/m2) y Zamora (8,1 euros/m2) son las capitales con la renta más económica.
Provincias
El precio del alquiler sube en 46 de las 50 provincias españolas en el último año con la subida de Toledo (12,4%) a la cabeza. Le siguen los incrementos de Albacete (12,1%), Palencia (11,5%), Lleida (10%) y Jaén (9,9%). Por el contrario, el mayor descenso se produjo en la provincia de Barcelona, donde los caseros piden un 8,8% menos por alquilar sus viviendas, seguida por los decrementos de Cantabria (-3,3%), Guipúzcoa (-2,4%) y Girona (-1,6%). En la Comunidad de Madrid el incremento fue del 7,7%.
Tras esta subida la Comunidad de Madrid (21,4 euros/m2) se mantiene como la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, seguida de Baleares (20,1 euros/m2). Les sigue Barcelona (18,8 euros/m2), Málaga (17,1 euros/m2), Guipúzcoa (16,4 euros/m2), Las Palmas (15,9 euros/m2) y Santa Cruz de Tenerife (15,5 euros/m2). Jaén (7 euros/m2) y Ciudad Real (7,2 euros/m2), en cambio, son las provincias más económicas.
Comunidades Autónomas
Todas las regiones menos Cataluña (-9,5%) y Cantabria (-3,3%), experimentan subidas en sus rentas desde mayo del año pasado. Castilla-La Mancha (10,7%) lidera los incrementos seguida de Asturias (9,3%), Aragón (9%), Comunidad de Madrid (7,7%), Extremadura (7,4%) y la Comunitat Valenciana (7,1%). Por debajo del 7% se encuentran las subidas de Castilla y León (6,8%), Andalucía (6,7%), La Rioja (6,1%), Canarias (5,5%), la Región de Murcia (5,4%) y Galicia (4,4%). Bajo el umbral de la media nacional se encuentran los incrementos de Baleares (2,2%), Navarra (1,4%) y Euskadi (1,1%).
La Comunidad de Madrid (21,4 euros/m2), Baleares (20,1 euros/m2) y Cataluña (17,2 euros/m2) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Canarias (15,7 euros/m2) y Euskadi (14,9 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (7,6 euros/m2) y Castilla-La Mancha (8,6 euros/m2) que son las comunidades más económicas.