Entorno de Nueva Condomina, donde ya se levantan bloques de viviendas
La zona de Nueva Condomina -sector ZB-SD-Ch7- ha iniciado este lunes las obras de urbanización, un paso que reactiva uno de los grandes desarrollos urbanísticos pendientes de la ciudad de Murcia tras más de quince años de paralización. El proyecto global contempla un presupuesto de 25 millones de euros y un plazo de ejecución de 24 meses. La Junta de Compensación, que agrupa a los propietarios, ha adjudicado los primeros paquetes de trabajos a la empresa constructora Pavasal.
El ámbito cuenta con una superficie total de más 2,1 millones de metros cuadrados de suelo y contempla, en su configuración actual, una previsión de hasta 4.000 viviendas. De la superficie total, cerca de 500.000 metros cuadrados se reservarán para sistemas generales de espacios libres y equipamientos, una dotación clave para ordenar el crecimiento futuro de esta zona residencial.
El plan de desarrollo se aprobó en 2003, pero quedó interrumpido al poco tiempo. La reactivación administrativa del sector comenzó en diciembre de 2023, con la modificación del plan parcial y avanzó, posteriormente, con la actualización del proyecto de reparcelación y la aprobación del proyecto refundido de urbanización en agosto de 2025. Estos hitos han permitido completar la tramitación necesaria para poder iniciar ahora las obras de urbanización.
“Con esta actuación, que ha sido posible gracias al esfuerzo coordinado entre la Junta de Compensación y el Ayuntamiento, sentamos las bases para un desarrollo ordenado y equilibrado en el norte de Murcia. Desbloqueamos un ámbito que llevaba más de quince años en espera y que, por fin, se convertirá en una ayuda real frente al problema de la vivienda en Murcia, sumando un nuevo espacio residencial que equilibrará el mercado y ofrecerá nuevas oportunidades de futuro para la ciudad”, ha explicado Rosa San Julián, presidenta de la Junta de Compensación y directora de Urbanismo y Negocio de Iberdrola Inmobiliaria.
Estos trabajos completarán un entorno ya consolidado como uno de los principales polos de actividad de la zona norte de Murcia. El ámbito abarca el centro comercial Nueva Condomina y el estadio de fútbol, con conexión directa por la autovía A-7 y por las avenidas Juan de Borbón y Juan Carlos I. Además, dispone de acceso en transporte público a través de la Línea 1 del tranvía de Murcia, que enlaza la zona con el centro de la ciudad y con los campus universitarios de Espinardo y Guadalupe.
