El mercado inmobiliario de la Región de Murcia alcanza un leve impulso sin grandes alardes. La compraventa de viviendas en la Comunidad registró durante el pasado mes de junio un incremento interanual del 1,7%, alcanzando un total de 2.293 operaciones, según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicados por el INE.
Este ligero repunte sitúa a la Región apenas una décima por encima de la media nacional, que fue del 1,6%, y permite salvar el mes en un escenario de evidente moderación. Si se atiende al conjunto de fincas transmitidas en la Comunidad por cualquier título —incluyendo compraventas, donaciones, herencias o permutas—, la cifra ascendió a 6.826 propiedades, lo que representa un aumento del 3,9% en comparación con junio de 2025.
En el conjunto del país, la firma de compraventas alcanzó las 59.288 transacciones, logrando romper una racha de cinco meses consecutivos a la baja. Sin embargo, el análisis del acumulado pone de relieve la fragilidad de esta recuperación: en los seis primeros meses del año, el volumen de operaciones en España acumula una caída del 2,6%, lo que confirma que el sector aún acusa la tensión de los precios y las exigencias de financiación.
El comportamiento por tipología de inmueble refleja con claridad los cuellos de botella del mercado. La vivienda usada continúa acaparando la inmensa mayoría del negocio, representando el 78,5% del total nacional con 46.522 transacciones en junio, lo que supone un estancamiento práctico (+0,3% anual) y un retroceso acumulado del 2,5% en el primer semestre. Por su parte, la vivienda nueva mostró mayor dinamismo mensual con 12.766 operaciones (+6,3% anual), aunque la escasez de obra nueva sigue pesando en el balance de los primeros seis meses, donde acumula un descenso del 2,8%.
El mapa inmobiliario español muestra, además, una acusada polarización territorial. Mientras comunidades como la Comunidad Foral de Navarra (+22,6%), Castilla–La Mancha (+22,2%) o el Principado de Asturias (+10,4%) registraron fuertes incrementos de dos dígitos, otros mercados sufrieron severos ajustes, encabezados por Cantabria (–21,5%), Illes Balears (–11,7%) y Galicia (–7,7%).
En este contexto de brecha territorial, la Región de Murcia se sitúa en una posición intermedia y plana. Aunque el dato mensual sirve para frenar la sangría del sector, el balance global del primer semestre deja claro que el mercado regional avanza con extrema cautela, condicionado por la falta de stock a precios accesibles y el encarecimiento generalizado del acceso al crédito.
