El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 12,5% interanual durante el mes de agosto, situándose en 2.924 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios deL portal Idealista. Este dato supone además una subida de un 1,5% en los tres últimos meses, mientras que con respecto al mes anterior se produce una bajada del 0,3%. Con este descenso se rompe una racha de subidas de 43 meses consecutivos en tasa intermensual.
Comunidades Autónomas
Todas las Comunidades Autónomas muestran precios superiores con respecto al año anterior. Cantabria (17,2%) lidera las subidas, seguida de Castilla-La Mancha (16,4%), Aragón (15,4%), Asturias (14,1%), la Región de Murcia (13,8%), Castilla y León (13,5%) y Cataluña (12,9%). Por debajo de la media nacional se encuentran los incrementos de Euskadi (11,6%), Galicia (10,9%) Andalucía (10,9%), Navarra (10,6%), Comunidad Valenciana (9,8%) y Extremadura (9,3%). Por debajo del 8% aparecen las subidas de La Rioja (7,8%), Comunidad de Madrid (7%) y Canarias (6,7%), siendo Baleares (5,1%) la que registra los menores ascensos.
Baleares con 5.595 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (5.059 euros/m2). Les siguen Euskadi (3.784 euros/m2), Canarias (3.336 euros/m2), Cataluña (3.081 euros/m2) y Andalucía (2.938 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (1.049 euros/m2), Castilla-La Mancha (1.157 euros/m2) y Castilla y León (1.388 euros/m2), que son las comunidades más económicas.
En el caso de la Región de Murcia, el precio medio es de 1.681 euros/metro cuadrado, pero aún lejos de los 2.125 €/m2 de julio de 2006
Capitales
Todas las capitales analizadas por Idealista han experimentado incrementos en el precio de la vivienda usada durante los últimos doce meses. La subida más pronunciada es la vivida por Ciudad Real donde el precio creció un 22,7% en el último año. Le siguen los incrementos de Salamanca (20,7%), León (20%), Pontevedra (16,9%) y Ceuta (16,6%). Por el contrario, Madrid y Melilla (2,2%) protagonizan los menores ascensos interanuales, junto San Sebastián (2,6%).
En la capital murciana, la subida anual ha sido de un 10,8% hasta alcanzar los 1.740 €/m2.
Entre los grandes mercados los precios también han crecido en Sevilla (11,5%), Bilbao (10,6%), Alicante (6,8%), Barcelona (6,3%), Valencia (6,1%), Málaga (5,1%) y Palma (4,9%).
Con esta subida el precio en Madrid se establece en 6.471 euros/m2, mientras que en Barcelona se ha situado en los 5.440 euros/m2.
San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 6.680 euros/m2. Zamora, en cambio, es la capital más económica con sus 1.449 euros/m2, seguida por Jaén (1.465 euros/m2) y Lleida (1.515 euros/m2).
