Las 61.417 compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad en España el pasado julio fueron un 5,1% menos que en julio de 2025.
Por su parte, en la Región de Murcia se registraron 2.597 operaciones, un 2,6% más que un año antes. Esta es una de las seis únicas comunidades en las que la venta de viviendas aumentó. La mayor proporción se produjo en Navarra (26%), Galicia (10,8%), Castilla y León (9,7%), Murcia y Canarias (2,1%). En el resto de territorios descendieron las ventas.
En el conjunto de España, el 93,8% de las viviendas transmitidas por compraventa eran libres y el 6,2% protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas disminuyó un 4,4% en julio en tasa anual y el de protegidas un 14,4%.
El 21,6% de las viviendas eran nuevas (1,4% menos que un año antes) y el 78,4% usadas (6% menos).
El descenso en julio supone una vuelta a los números rojos tras el respiro que se produjo en junio. En el acumulado hasta junio, las operaciones registradas acumulan unas caídas del 3% interanual.
Según explica Francisco Iñareta, portavoz de idealista, “los datos confirman el cambio de tendencia en el volumen de operaciones, que vuelven a caer en julio tras el espejismo de recuperación registrado un mes antes. El número de compraventas registradas en doce meses ha perdido la cota de las 700.000, tras un año situado por encima. Los altos precios alcanzados han retirado a gran parte de la demanda que no puede acceder a la financiación por los elevados ahorros necesarios. Los mercados más caros del país, como Madrid, País Vasco o Baleares están entre los que más caen, mientras que los más económicos como Galicia o las dos Castillas se mantienen al alza. Esta tendencia se mantendrá en los próximos meses, seguirá enfriando el mercado y no es descartable que asistamos a caídas de precio en algunos mercados”.