El Consejo de Ministros aprobaba este martes dos reales decretos sobre vivienda. Ambos amplían hasta el año 2030 las medidas de protección frente a desahucios vulnerables, las prórrogas de los alquileres hasta 2028 y un IVA turístico del 10%.
Ante estas normativas los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la Región de Murcia no han tardado en alertar de que su efecto puede terminar siendo contraproducente: "Reducirán la oferta de vivienda disponible y dejarán fuera precisamente a los perfiles más vulnerables", afirman.
Vaticinan que la paralización o prohibición de algunos desahucios beneficiará a la okupación, dado que si un propietario percibe que recuperar su vivienda le puede resultar muy complicado cuando el inquilino acredita una situación de vulnerabilidad, tendrán más dudas a la hora de tomar su decisión de alquilarla. En resumen, la incertidumbre de los propietarios se incrementará exponencialmente.
Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria dejan claro que son los propietarios los que toman la decisión de a quién alquilar su vivienda. Lógicamente elegirán al que vean que les va a garantizar el pago del alquiler. Asimismo, los dos reales decretos aprobados pueden tener la consecuencia práctica de reducir la oferta y, si este es el principal problema del mercado inmobiliario, el problema va a continuar incrementándose.
Finalmente, constatan que el principal problema del mercado inmobiliario no es la falta de regulación, sino la falta de vivienda. La realidad es que España tiene un porcentaje de vivienda social muy reducido respecto a otros países de Europa, lo cual tiene como consecuencia que el coste de las situaciones de vulnerabilidad recae directamente sobre los propietarios particulares.
