El mes de octubre se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 5,6% y se establece en 15,1 euros/m², según el último informe de precios publicado por el portal inmobiliario Idealista. Este dato supone un descenso del 1,1% en tasa trimestral mientras que con respecto al último mes el precio ha subido un 0,1%.
Capitales
Hasta 49 capitales españolas analizadas por idealista registran subidas interanuales, con solo dos excepciones: Lleida (-1,3%) y Bilbao (-1%). El mayor incremento, por el contrario, es el de Huesca (19,7%), seguida de Huelva (13,1%), Palencia (12,7%), Pontevedra (12,5%), Castellón de la Plana (12%) y Ciudad Real (11,1%). Toledo (11%), Oviedo (10,9%), Soria (10,5%) y Cuenca (10,3%) completan el grupo de capitales en las que el alquiler ha subido a doble dígito.
El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país, con la única excepción de Bilbao, ha sido alcista: el alquiler sube en Palma (7,6%), Alicante (5,6%), Málaga (5,4%), Madrid (4,5%), Valencia (4,2%), Sevilla (3,3%), San Sebastián (1%) y Barcelona (0,3%).
En la capital murciana, la variación ha sido de un 0,1% en el mes y un 3,5% respecto a un año antes.
Madrid se mantiene como la capital con los alquileres más caros con un precio de 23,4 euros/m², seguida por Barcelona (20,5 euros/m²) y Palma (19,6 euros/m²). Les siguen San Sebastián (18,6 euros/m²), Málaga (16,7 euros/m²), Valencia (16,5 euros/m²) y Bilbao (15,6 euros/m²). Por el contrario, Cáceres (8,2 euros/m²), Zamora (8,4 euros/m²) y Jaén (8,5 euros/m²) son las capitales con la renta más económica.
Provincias
El precio del alquiler sube en 48 de las 50 provincias españolas en el último año, con la subida de Huesca (12,1%) a la cabeza. Le siguen los incrementos de Toledo (11,5%), Cuenca (10,8%), Castellón (10,2%), Girona (9,9%), Palencia (9,5%) y Ciudad Real (9,4%). Por el contrario, solo Guipúzcoa (-1,4%) y Álava (-1,1%) cierran el mes de octubre con descensos interanuales.
Madrid (21,6 euros/m²) se mantiene como la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, seguida de Baleares (20,6 euros/m²). Les sigue Málaga (18,8 euros/m²), Barcelona (17,4 euros/m²), Guipúzcoa (16,1 euros/m²) y Santa Cruz de Tenerife (15,3 euros/m²). Jaén (7 euros/m²), Ciudad Real, Cáceres y Badajoz (7,7 euros/m² en los tres casos), en cambio, son las provincias más económicas.
Comunidades autónomas
Todas las regiones experimentan subidas en sus rentas desde octubre del año pasado. Castilla-La Mancha (8,5%) lidera los incrementos, seguida de Aragón (8,4%), Asturias (8,1%), Cantabria (7%), Castilla y León (6,4%), Andalucía (6,3%) y la Comunidad Valenciana (6,1%). Por debajo de la media nacional se encuentran los incrementos de Baleares (5,4%), Extremadura (5,4%), la Comunidad de Madrid (5,2%), La Rioja (4,7%), Galicia (4,6%), Canarias (4,5%), Región de Murcia (4,5%) y Cataluña (2,9%). Navarra (1,9%) y Euskadi (0,5%), por su parte, experimentan las menores subidas del país.
La Comunidad de Madrid (21,6 euros/m²), Baleares (20,6 euros/m²) y Cataluña (16 euros/m²) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Canarias (15,2 euros/m²) y Euskadi (15 euros/m²). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (7,7 euros/m²) y Castilla-La Mancha (8,8 euros/m²) que son las comunidades más económicas.
En la Región de Murcia es de 9,6 euros/metro cuadrado.