Durante el mes de octubre, en España se firmaron ante notario 64.290 compraventas de viviendas, que es un 1,9% menos que en octubre de 2024, con lo que se confirma un enfriamiento en un mercado en el que falta oferta y los precios están disparados.
Por el contrario, este mes subieron un 6,7% la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda.
Según los notarios, la compraventa de viviendas disminuyó en diez comunidades autónomas y crece en las otras siete. Destacan las caídas en la Comunidad de Madrid (-13,8%), La Rioja (-12,3%) e Islas Baleares (-7,6%). En Murcia, con 2.510 ventas, el retroceso fue mínimo (-0,2%).
En el otro extremo destacan las alzas en Navarra (7,6%) y País Vasco (4,7%).
El precio escriturado del metro cuadrado (1.921 euros) sube un 6,7% interanual. Destacan los ascensos en Cantabria (20,4%) y Navarra (17,2%), así como las caídas en La Rioja (-20,5%) y Extremadura (-2,2%).
En el caso de la Región, el precio medio fue de 1.223 euros, un 9,8% más.
Los préstamos hipotecarios (42.032) para adquisición de vivienda aumentaron en la misma proporción en España, un 6,7% interanual. En la Región de Murcia fueron 1.384 hipotecas, un 10,5% más que un año antes.
La cuantía del préstamo medio en España fue de 223.726 euros (+11%) y de 127.327 en la Región, un 21% más alta que en octubre de 2024.
