El precio de la vivienda en España aún no ha recogido la bajada que cabría suponer consecuencia del descenso de las compraventas, que acumulan ya cuatro meses consecutivos. Al contrario, sus alzas parecen imparables sin que se vislumbre su techo.
En el primer trimestre del año, los precios en España se encarecieron un 3,5% respecto a los tres meses anteriores, tanto en vivienda nueva como en usada, y hasta un 12,9% sobre el mismo trimestre de 2025. La mayor subida desde 2007, el año previo a la crisis y en pleno auge del boom inmobiliario. Así lo recoge hoy el Instituto Nacional de Estadística con los datos aportados por los registros de la propiedad.
En comparación interanual, la vivienda nueva experimentó una subida de un 9,1% (frenando ligeramente su escalada) y la de segunda mano un 13,5%, aún repuntando.
Por comunidades autónomas, el comportamiento fue desigual por territorios, aunque subió en todos. La Región de Murcia, junto con Aragón, fue la más inflacionista con un incremento de un 15,6% interanual: un 10,9% para la vivienda nueva y un 16,3% para la de segunda mano.
A estas dos comunidades le siguieron Castilla y León y la ciudad autónoma de Ceuta (14,9% ambas). En el otro extremo, los menores incrementos se registraron en Cataluña y Navarra (10,5% ambas) y País Vasco (10,3%).
